Location Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

Grand T2 Toulouse St Simon 42m2

Grand T2 meublé 42 m² avec terrasse et jardin privatif – Toulouse Saint-Simon (piano inclus !)

Dans le quartier récent des Tibaous, très calme, ce bel appartement de 42 m² entièrement meublé vous offre un extérieur rare en ville : une terrasse ombragée et un jardin privatif.

Exposé sud-est, il dispose d'une belle luminosité, tandis que la terrasse ombragée permet de rester au frais pendant les fortes chaleurs.

Situé en demi-niveau, entre le rez-de-chaussée et le premier étage avec ascenseur, il est aménagé comme tel :

- Séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge
- Grande chambre séparée avec placard
- Salle de bain avec baignoire
- Fibre optique installée
- Piano droit à disposition (à réaccorder!)

Une place de parking et un local vélo sont compris dans la location.

Quartier très calme, à proximité de toutes les commodités : pharmacie, Carrefour Contact, boulangerie, école…

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations, appartement disponible immédiatement.

Honoraires de 548 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
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