Location Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

CAPITOLE, T3 de 65 M² charme de l'ancien

TOULOUSE CAPITOLE, au 40 rue Saint-Rome, l’une des rues les plus emblématiques du centre historique de Toulouse, cet appartement T3 de 65.98M² allie le charme de l’ancien à un emplacement exceptionnel. À seulement quelques pas de la Place du Capitole, des commerces, des restaurants, et des transports en commun (métro, bus, VélÔToulouse), il offre une qualité de vie rare dans un cadre vivant et authentique.

Au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, vous serez séduits dès l'entrée par le cachet de l’ancien : hauteur sous plafond généreuse, sols en tomettes d’origine, rosace au plafond, le tout baigné de lumière grâce à de belles ouvertures.
Le séjour, convivial et chaleureux, ouvre sur une spacieuse cuisine semi-séparée. L’espace nuit se compose de deux chambres : une chambre spacieuse qui offre de multiples possibilités d’aménagement, une seconde chambre avec lit mezzanine.
La salle de bain est indépendante des WC séparés, ajoutant de la praticité à l'appartement.
Disponible dès maintenant !

Loyer hors charges : 741€
Charges (eau froide, entretien des parties communes, TEOM) : 94€
Loyer total : 835€
Honoraires : 857€ (10€/m² : visites, constitution du dossier, rédaction du bail + 3€/m² : état des lieux)
Dépôt de garantie: 741 euros

DPE D Valeur 191 Kwh/m²/an GES D 37KgCo²/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr