Location Appartement - Toulouse, Haute-Garonne

COTE PAVEE/ LIMAYRAC, Superbe T2 meublé en rez-de-jardin avec terrasse et parking.

TOULOUSE COTE-PAVEE/FIRMIS, proche du bois de Limayrac, venez découvrir ce superbe T2 meublé de 46 M² situé en rez de jardin d’une résidence sécurisée et arborée avec piscine au 42 rue Antoine de Gargas. Il dispose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et toute équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave vaisselle…) ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse de 16 m² depuis laquelle vous apprécierez l’intimité d'un petit jardin privatif.
Le coin nuit est composé d'une chambre avec un grand dressing et une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne (équipée d'une lave linge). Il bénéficie également d'un emplacement de parking privatif et sécurisé au sein de la résidence.
Très bon emplacement: au pied des commerces de Firmis, accès rapide rocade et centre ville, au calme. Loyer mensuel: 827 € hors charges + 60 € de provisions pour charges soit 887 €/mois charges comprises. A VISITER!!
Dépôt de garantie: 1 654 € (soit deux mois de loyer hors charges)
Honoraires agence: 598 € TTC à la charge du locataire

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr