Talence (33400)
Appartement 27.51 m² 1 pièce
672 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 6100-locMàJ : 09/12/2025
Fiche détaillée
Location Appartement - Talence, Gironde
- 1 pièce
- 28.51 m²
Descriptif du bien
Appartement T1 à louer à Talence - Béthanie
Découvrez cet appartement T1 à louer, idéalement situé à Talence dans le secteur de Béthanie. Avec une surface de 28.51 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1960, en bon état général. Il dispose d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Le bien est meublé et conforme à la loi 89 pour une résidence principale. Profitez d'une terrasse et d'une connexion fibre optique.
Localisation privilégiée :
- Accès au tramway en seulement 3 minutes (arrêts Béthanie et Peixotto à proximité)
- Commodités à 500 mètres
- Écoles accessibles en 5 minutes, dont le Lycée Alfred Kastler et l'Université de Bordeaux - Campus Peixotto
- Quartier animé avec plusieurs parcs à proximité pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 30 m²
- 1 Terrasse
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 87 € / Mois
- Honoraires locataire 285 €
- Dépôt de garantie 1 149 €
- État des lieux charge locataire 85,53 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 630€ ~ 860€
Honoraire d'agence
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