Location Appartement - Talence, Gironde

Appartement 4 pièces à louer à Talence - Secteur Médoquine

ERA Victor Louis Immobilier vous propose à la location un appartement de 4 pièces, d'une surface de 98,83 m², situé en rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion à Talence. Ce bien, construit en 2015, est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud, offrant un séjour lumineux de 42 m². La cuisine américaine est aménagée et équipée, idéale pour un usage moderne. L'appartement comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, et est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Vous apprécierez également le calme de ce logement, ses fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi qu'une terrasse de 60 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. La fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Situé à seulement 10 minutes du tramway et à 2 minutes des arrêts de bus, ce logement offre un accès facile aux commerces situés à 0,50 km. Le quartier est bien desservi et proche de nombreux points d'intérêt tels que plusieurs écoles (Groupe Scolaire Albert Camus, École maternelle Albert Camus, École élémentaire Albert Camus, École élémentaire Loucheur), ainsi que de pharmacies, restaurants, cabinets médicaux, dentistes, boulangeries, parcs et supermarchés. Le bail proposé est un bail d'habitation conforme à la Loi 89. N'hésitez pas à contacter ERA Victor Louis Immobilier pour organiser une visite de ce bien d'exception.