Fiche détaillée

Location Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

7 pièces
3 salles de bains
248.59 m²
4 chambres

3 700 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

MAGNIFIQUE 7P - 248m² - VUE SUR L'EAU

Adresse : Rue des Pontonniers, dans le prestigieux immeuble de l'ESCA, Strasbourg.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce splendide appartement de 248,59 m² est disponible immédiatement. Il offre des prestations exceptionnelles alliant élégance et confort, au cœur de Strasbourg :

Superbes pièces de réceptions en enfilades, baignées de lumière, avec balcons offrant une vue imprenable sur l'eau.
Grande cuisine entièrement équipée, avec espace repas, idéale pour les moments conviviaux.
5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un usage mixte (chambres/bureau).
Les caractéristiques uniques de ce bien incluent des parquets d'origine, de hauts plafonds offrant un charme indéniable, ainsi qu'un gardien pour plus de sécurité.

Commodités à proximité : Écoles, commerces, tramway, tout est à portée de main pour un cadre de vie des plus agréables.

Loyer : 3 900 € charges comprises (chauffage et eau chaude collectifs).
Copropriété de 474 lots.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 21 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Bureau 28 m²
1 Chambre 20 m²
1 Chambre 13 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 1 m²
1 Chambre 15 m²
1 Séjour 38 m²
1 Salle à manger 28 m²
1 Dégagement 37 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Cuisine 25 m²
1 Buanderie 3 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Accès handicapé
Alarme incendie
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Immeuble classé/inscrit
Digicode
Gardien
Interphone
Porte blindée
Four
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 700 € / Mois
Honoraires locataire 2 486 €
État des lieux charge locataire 745,77 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3282.5€ ~ 4288€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr