Location Appartement - Strasbourg, Bas-Rhin

Appartement 3 pièces refait à neuf, proche place du Marché !

Rue Grossau à Strasbourg, à proximité de la place du marché à Neudorf et à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Landsberg ;

C'est au 1er étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété avec espaces verts qu'est situé cet appartement 3 pièces de 85,62 m² refait à neuf. Composé d'une entrée, d'un salon/séjour , d'une cuisine équipée (plaque, hotte, four), de 2 chambres et d'une salle d'eau avec W.C séparé.

Une cave complète ce bien !
Disponible tout de suite à la location.

Le montant du loyer est de 1 125 € par mois charges comprises (eau froide, eau chaude, chauffage, charges communes générales et taxe d'ordure ménagère) avec régularisation annuelle.
Un dépôt de garantie de 900 € est demandé ;
Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 881 € dont 125 € de frais d'État des lieux d'entrée.

Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie ( 248 kWh/m2 annuels) et E en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 50 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1780 et 2450 € en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.