Location Duplex - Spicheren, Moselle

Appartement F6 de 194 m² - Spicheren Brême d'Or

Rare ! Dans le quartier de la Brême d'Or à Spicheren, au calme, cet appartement de 194 m², avec son entrée individuelle, vous séduira par son cadre exceptionnel et unique en pleine verdure, il vous offre :

1 entrée avec vestibule,
1 chambre de plus de 13 m² avec sa salle d'eau et son toilette,
1 buanderie/chaufferie,
1 cave de 22 m²,

A l'étage :
1 vaste dégagement,
1 wc avec lavabo,
1 cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte et lave-vaisselle) ouverte le séjour (avec cheminée) et la salle à manger d'1 superficie totale de 70 m² donnant accès à 1 petite terrasse,
3 chambres spacieuses de 14 à 22 m², dont 1 avec placard mural,
1 terrasse de plus de 100 m² avec 1 vue incroyable.
1 salle de bain avec douche et baignoire.

Vous bénéficiez d'1 garage et d'1 carport (accès avec un portail sécurisé à l'entrée de la propriété).

Les provisions pour charges mensuelles de 50 € comprennent : l'entretien de la chaudière ainsi que l'entretien des espaces verts communs.

Disponible au 1er août 2026.



Honoraires de 1 164 € TTC à la charge du locataire comprenant 582 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1220 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3640.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.