Location Appartement - Sallanches, Haute-Savoie

A LOUER T4 RECENT AVEC TERRASSE

Nous vous proposons à la location un très bel appartement 4 pièces de 105 m² environ situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence récente à SALLANCHES.
Il propose une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte sur une magnifique terrasse et une cuisine américaine aménagée et équipée.
Le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et des wc indépendants.

Chauffage individuel gaz
Performance énergétique : B
Disponible le 1er juillet 2025.
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 1600 mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 150 par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété, l'entretien d ela chaudière gaz et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 1450 ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 1158.41 TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 842.48 TTC
- Honoraires d'état des lieux : 315.93 TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 158 TTC à la charge du locataire comprenant 316 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 465.00 et 629.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.