Location Appartement - Sainte-Savine, Aube

Appartement à louer Sainte-Savine

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 19,50 m² de surface habitable, cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour une vie urbaine confortable et pratique.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine fonctionnel, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet appartement.

Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un restaurant à seulement 5 minutes à pied, idéal pour des dîners rapides ou des soirées entre amis. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 15 minutes à pied.

Pour les parents, trois crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant une solution pratique pour la garde de vos enfants. De plus, le bus est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet qui n'attend que vous !

Honoraires de 215 € TTC à la charge du locataire comprenant 59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 320 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.