Location Appartement - Saint-Julien-les-Villas, Aube

Proche des écoles IUT, UTT, EFP

Venez découvrir ce bel appartement proposé par notre agence JOYA !
Dans une résidence calme, ce studio vous accueillera confortablement. Baigné de lumière, grâce à ses ouvertures et vitres intérieures, vous profiterez du soleil dès l'entrée.
Un grand placard aménagé sera à votre disposition pour ranger soigneusement vos affaires en rentrant chez vous.
La pièce de vie offre un espace pour prendre vos repas et travailler ainsi qu'un coin nuit avec son canapé BZ.
Sans vis-à-vis, la lumière sera au rendez-vous jusque dans la cuisine, ouverte grâce à sa paroi vitrée.
Aménagée et équipée, vous pourrez vous préparer de bon plats. Elle dispose également d'une machine à laver qui vous évitera les longs séjours à la laverie...
La salle d'eau a été rénovée avec soin.
La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un parking avec place privative. Située à proximité des écoles supérieures (IUT, UTT, EFP, Lombards, Chrétien...), vous pourrez circuler facilement.
Ne tardez pas et prenez vite rendez-vous !

Honoraires de 269 € TTC à la charge du locataire comprenant 81 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 315 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 430.00 et 583.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.