Location Appartement - Saint-Joseph, La Réunion

A LOUER APPARTEMENT T3 - HYPER CENTRE VILLE ST JOSEPH

À LOUER T3 neuf de grand standing avec 27 m² d'extérieur, hyper centre-ville de Saint-Joseph.

Vous cherchez un appartement neuf à louer à Saint-Joseph, en plein centre, avec de l'espace et de vrais extérieurs ? PRO G IMMO vous propose ce T3 non meublé de 72,55 m², livré neuf en 2026, dans une résidence de grand standing rue du Général Lambert.

Un appartement neuf et bien agencé
Livré neuf en 2026 (intérieur et parties communes) :

Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine aménagée et équipée
2 chambres
Une salle d'eau et un WC indépendant
Menuiseries aluminium

27 m² d'extérieur : balcon de 19 m² et terrasse de 8 m²
La signature de ce bien : un vaste balcon de 19 m² et une terrasse de 8 m², avec vue sur les montagnes. Un luxe rare sur un T3 en centre-ville.

Accessibilité et confort
Conforme PMR et desservi par un ascenseur, l'appartement est accessible à tous. Une place de stationnement privative complète le logement.

Hyper centre-ville : tout à pied
En plein coeur de Saint-Joseph, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et transports.

Points forts :

T3 neuf de 72,55 m² (2026), résidence de grand standing
Balcon de 19 m² et terrasse de 8 m²
2 chambres, cuisine aménagée et équipée
Vue montagne, très lumineux
Conforme PMR, ascenseur
Place de stationnement privative
Hyper centre-ville de Saint-Joseph

Conditions financières :

Loyer : 1 200 € par mois hors charges
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires locataire : 798 € TTC, (dont 218 € TTC pour l'état des lieux INCLUS dans les 798€)
Électricité et abonnements à la charge du locataire

Girardin intermédiaire : conditions de ressources
Le revenu fiscal de référence 2024 du foyer ne doit pas dépasser : personne seule 38 313 €, couple 70 849 €, avec 1 personne à charge 74 946 €, avec 2 personnes à charge 79 045 €. Au-delà, nous consulter. Éligibilité vérifiée par l'agence lors du dossier.

Visites : Bilkisse GOGUILLON

Honoraires de 798 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)