Fiche détaillée

Location Appartement - Saint-Forgeux, Rhône

4 pièces
1 salle de bains
97.2 m²
3 chambres

805 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Appartement T4 + Cave - CENTRE SAINT-FORGEUX

A 5 minutes de Pontcharra sur Turdine et de l'accès A89, à 30 mn de Lyon, venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové de plus de 95 m² situé au cœur du village de Saint-Forgeux entre L'Arbresle et Tarare.
Au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée distribuant une cuisine fermée, un vaste séjour, trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien disponible à la location dès le 28 août 2026.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 7 m²
1 Séjour 31 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 2 m²

Double vitrage
Ventilation simple flux
Local à vélo
Fenêtre PVC
Fibre optique

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 50 € / Mois
Honoraires locataire 782 €
Dépôt de garantie 755 €
État des lieux charge locataire 293 €
Loi Boutin 97.2 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 2000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr