Location Appartement - Saint-Fons, Rhône

A LOUER - TYPE 4 AVEC GARAGE

SAINT FONS - APPARTEMENT DE TYPE 4 DE 62,02 M² AVEC GARAGE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 4, d’une surface de 62,02 m² Carrez, situé au 1ème étage sur 3 sans ascenseur, d’un petit immeuble des années 60. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 15,25 m², d’une cuisine donnant sur un petit balcon, de 3 chambres avec placard, une salle d’eau avec fenêtre et WC.
Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces.
Disponible immédiatement.
Location nue avec bail de 3 an.
Loyer 898,52 € Charges Comprises.
Loyer hors charges 843.52 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 55 € par mois (inclus dans les charges provisions pour eau froide + taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Appartement non situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.
Dépôt de garantie : 843.52 € soit 1 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 682,22 € TTC (soit 11.00 euros/ m²) dont 186,06 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
Consommations énergétiques : E (261) / GES : B (8). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1010 euros et 1410 euros par an - Année de référence : 2021.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 37 lots dont 32 appartements..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.