Fiche détaillée

Location Appartement - Roquefort-la-Bédoule, Bouches-du-Rhône

3 pièces
1 salle de bains
56.47 m²
2 chambres

945 € / Mois (Charges comprises)

Location Appartement Roquefort-la-Bédoule

Descriptif du bien

Appartement T3 en dernier étage avec loggia - Pinel

A LOUER
A ROQUEFORT-LA-BEDOULE, en plein coeur du village, un très bel appartement de 2021 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec vidéophonie & ascenseur.

Ce logement est composé tel que :
- 2 chambres avec accès sur la loggia
- Salon très lumineux avec accès sur la loggia
- Cuisine aménagée et partiellement équipée (hotte aspirante et évier)
- Salle de bains avec douche à l'italienne
- WC indépendant aux normes PMR (permettant de rajouter un rangement, si besoin)
- Une vaste loggia de 10,28m2 exposée plein Sud

En supplément, une place de parking privée & sécurisée dans le sous-sol de l'immeuble est loué avec cet appartement au loyer de 90€/mois.

DISPOSITIF LOI PINEL : Bail pour une résidence principale uniquement et les plafonds annuels de ressources sont les suivants :
- Personne seule : 43 953 €
- Couple : 65 691 €
- Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 78 963 €
- Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 94 585 €

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 30 m²Equipement : Evier, hotte
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilette PMR 2 m²
1 Loggia 10 m²
1 Parking intérieur en supplément à 90€ par mois

Double vitrage
Internet
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Interphone
Vidéophone

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 100 € / Mois
Honoraires locataire 493 €
Dépôt de garantie 845 €
État des lieux charge locataire 184,83 €
Loi Boutin 56,47 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 845 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 899 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 254€ ~ 344€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr