Location Appartement - Pineuilh, Gironde

À LOUER Élégant appartement T3 avec terrasse Résidence s

Au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 55 m2, situé en rez-de-chaussée, offrant confort, fonctionnalité et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces optimisés avec placards intégrés. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine équipée (placards, hotte, plaque de cuisson induction, petit réfrigérateur), idéale pour un quotidien pratique et convivial. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec baignoire, alliant confort et fonctionnalité.
Les atouts de ce bien :


Résidence sécurisée


Rez-de-chaussée


Terrasse privative


Deux places de stationnement


Double vitrage


Chauffage électrique


Conditions de location :


Loyer mensuel : 638 EUR, incluant 38 EUR de provisions sur charges (ordures ménagères, électricité et entretien des parties communes intérieures et extérieures)


Dépôt de garantie : 600 EUR


Honoraires d'agence : 600 EUR (dont 440 EUR pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et 160 EUR pour la réalisation de l'état des lieux). 


Située idéalement à Pineuilh, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et de la gare.