Location Appartement - Pessac, Gironde

VRAIMENT:Lumineux T4 de 92 m² avec balcons – Cadre verdoyant & Résidence sécurisée

Découvrez ce magnifique appartement meublé de 92,17 m², idéalement situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur sis Avenue du Pontet à Pessac .
Grâce à ses volumes et ses équipements, cet appartement offre une parfaite indépendance, idéale pour une vie de famille ou une colocation
Niché dans un environnement verdoyant avec de beaux espaces verts et une aire de jeux pour enfants, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces.

Il se compose :

Côté jour : Une belle entrée accueillante avec placards intégrés, un grand séjour particulièrement lumineux, sans aucun vis-à-vis, ouvrant directement sur un premier balcon. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée avec goût (placards hauts/bas, plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver), la cuisine donne également sur un extérieur .

Côté nuit : 3 belles chambres avec rangements. Le vrai plus ? Chaque chambre bénéficie de son propre accès à un balcon.

Côté prestations : Une salle de bains fonctionnelle avec WC et rangements, une seconde salle d’eau indépendante, ainsi qu’un deuxième WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence.
Vous serez à coup sûr séduit par sa situation, sa distribution optimale et son environnement paisible. Un bien recherché à visiter sans plus attendre

Cet appartement est disponible à compter du 03/08/2026.
Loyer : 1275€ CC ( chauffage, eau froide )
Dépôt de garantie :2190€
Honoraires :1198.21€ dont 276.51€ pour l'état des lieux .


Contact et informations uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative en Gironde