Fiche détaillée

Location Appartement - Pau, Pyrénées-Atlantiques

3 pièces
1 salle de bains
51.36 m²
2 chambres

725 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

À louer – T3 dernier étage avec vue dégagée – Pau / Jurançon

Situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bénéficie d’un environnement calme, avec une vue dégagée et un accès rapide au centre-ville de Pau et de Jurançon.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec balcon, d’une cuisine entièrement équipée et meublée, de deux chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau.

Le bien dispose également d’une cave, d’un garage à vélo, d’une place de parking privative et d’espaces verts au sein de la résidence. Dernier étage sans ascenseur.

Disponibilité : 10 juin 2026
Loyer : 725 € charges comprises (soit 640 € + 85 € de charges)
Frais d’agence : 570 € dont 155,62 € pour l’état des lieux
Encadrement des loyers : non soumis

Appartement idéal pour un couple ou une petite famille recherchant le calme, tout en restant proche des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour 16 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Fibre optique
Local à vélo
Interphone
Portail électrique
Four
Plaque de cuisson

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 85 € / Mois
Honoraires locataire 570 €
Dépôt de garantie 640 €
État des lieux charge locataire 155,62 €
Taxe foncière 1002 {CURRENCY} / an
Loi Boutin 51.36 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 992€ ~ 1342€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr