Paris 9ème (75009)
Appartement 39.31 m² 2 pièces / 1 chambre
1 700 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 1586LOCGRUMàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Location Appartement - Paris 9ème, Paris
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 27 m²
Descriptif du bien
Rue du Faubourg Poissonnière - Paris 9ème
Rue du Faubourg Poissonnière - Paris 9ème
Dans un très bel immeuble pierre de taille, un studio entièrement sur cour et refait à neuf de 27 m² comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine ouverte et salle de douche avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 32.3€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 38.8€/m²
Loyer de Base : 992.65€ HC. Charges : 87€. Loyer charges comprises : 1079.65€ CC.
BIEN INSTITUIONNEL: revenus exigées de 3 fois le montant du loyer sans garants.
DPE: E(319;10). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 780 et 1090€.
Honoraires locataire : 12€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.
En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges
Loyer augmenté à 1047.60€ hors charges soit 1134.60€ cc.
2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie
18 mois de location minimum
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Pièce de vie
- 1 Cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 87 € / Mois
- Honoraires locataire 324 €
- Dépôt de garantie 992 €
- État des lieux charge locataire 81 €
- Loi Boutin 27 m²
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base 992,65 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 047,6 €
- Complément de loyer 0 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1090€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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