Location Appartement - Paris 9ème, Paris

Paris 9e - RUE DE DOUAI / BLANCHE - Duplex à louer - 8 pièces meublé - 138,38m² Carrez - 193,77m² au sol - 5 chambres - Balcon filant 20m².

Idéalement situé, à quelques pas des commerces de la rue Lepic et des métros, dans une petite rue au calme: rue de Douai.
Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un joli immeuble d'angle en pierre de taille sécurisé et bien entretenu.
Ce somptueux duplex familial de huit pièces de 183,38m² loi Carrez et 193,77m² au sol, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, bénéficie d'un balcon filant de 20m² et d'une vue sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Meublé avec goût, il comporte une entrée, un grand séjour plein sud baigné de soleil, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau (ou d'une cinquième chambre), deux belles salles de bains et des toilettes.
Lumineux, triple exposition et beaucoup de cachet.
Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.
Disponible le 15/05/2026.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT.
Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 10.400€.
EXCLUSIVITÉ.
Contact : 07.82.26.38.24