Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 9ème, Paris

4 pièces
1 salle de bains
84.65 m²
2 chambres

2 700 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Paris 9e - RUE DE DUNKERQUE / TRUDAINE - Appartement à louer - 4 pièces meublé - 84,65m² Carrez - 2 chambres.

À quelques pas de l'avenue Trudaine, des commerces et du métro, dans une rue au calme : rue de Dunkerque.
Au troisième étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien, ce joli quatre pièces meublé de 84,65m² loi Carrez, se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un séjour, deux chambres spacieuses avec rangements et d'une salle de bains avec toilettes.
PAS DE COLOCATION.
Disponible le 21/12/2025.
EXCLUSIVITÉ.
Honoraires location résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 5 166€.
Contact 07.82.26.38.24

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Cuisine 6 m²séparée
1 Salon 21 m²
1 Salle à manger 16 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Dressing 3 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Congélateur
Four
Lave-linge
Réfrigérateur
Vaisselle
Meublé
Ascenseur
Lave-vaisselle

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 117 € / Mois
Honoraires locataire 3 720 €
Dépôt de garantie 5 166 €
Loi Boutin 84.65 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 2 583 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2 547 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1142€ ~ 1546€