Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 8ème, Paris

5 pièces
2 salles de bains
150.66 m²
3 chambres

4 425 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Rue d'Artois - Paris 8e

Rue d'Artois - Paris 8e

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien pierre de taille.
Un très bel appartement de lumineux 150.66m² comprenant : une entrée, un double séjour de 50m², une cuisine séparée et aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche et 2 WC séparés.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Disponible début juillet. Visites possibles dès maintenant.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 26.4€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31.7€/m² soit 4775.92€ HC
Loyer de Base : 4215€ HC. Charges : 210€. Loyer charges comprises : 4425€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : D(153;33). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1520€ et 2110€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021)
Honoraires locataire : 12€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.

En cas de Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société logement de fonction ) : Honoraires de location de 10% HT du loyer annuel HC

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 9 m²
1 Séjour 31 m²
1 Salle à manger 20 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Chambre 23 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 21 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Salle de douche 2 m²
2 Toilettes
1 Cave

Double vitrage
Ascenseur
Digicode

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 210 € / Mois
Honoraires locataire 2 260 €
Dépôt de garantie 4 215 €
État des lieux charge locataire 451,98 €
Loi Boutin 150.66 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 4 215 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4 775,92 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2110€