Paris 8ème (75008)
Appartement 1 pièce
1 700 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 85770647MàJ : 27/03/2025
Fiche détaillée
Location Appartement - Paris 8ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 53.1 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Rue de Berri - Paris 8e
Rue de Berri - Paris 8e
Un appartement refait à neuf, au 2ème étage avec ascenseur.
D'une surface de 53.1m², il comprend une entrée, un grand séjour avec balcon filant sur la chambre, une cuisine séparée, salle de douche avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Une cave et une place de parking sont compris avec l'appartement.
BIEN INSTITUTIONNEL : Revenus exigés de 3x le montant du loyer.
Bail loi 89 en résidence principale.
Honoraires locataire : 12.1€/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3€/m² de frais d'état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 29.3€/m². Loyer de référence majorée : 35.2€/m² soit 1869.12€ HC
Loyer de Base : 1869.12€ HC. Charges : 250€. Parking : 200€. Loyer charges comprises : 2319.12€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : E(257;8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080€ et 1520€. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023)
En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) :
- Loyer susceptible d'être augmenté
- Honoraire 10% HT du loyer annuel hors charges
- Bail 18 mois minimum
Notre barême d'honoraires est disponible sur notre site.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Balcon
- Double vitrage
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 250 € / Mois
- Honoraires locataire 802 €
- Dépôt de garantie 2 069 €
- État des lieux charge locataire 159,3 €
- Loi Boutin 53.1 m²
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base 2 069,12 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 869,12 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1080€ ~ 1520€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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