Location Appartement - Paris 8ème, Paris

Rue d'Artois - Paris 8e

Rue d'Artois - Paris 8e - Saint Philippe du Roule
Situé dans le quartier recherché du 8eme arrondissement.
À louer – Magnifique Appartement 5 Pièces – 149m² – 3e étage avec ascenseur

Situé au 3e étage d'un élégant immeuble, cet appartement de 149m², récemment repeint, allie charme de l'ancien et confort moderne.

Il vous séduira par ses prestations, notamment son parquet en Point de Hongrie, ses moulures délicates et ses cheminées en marbre, qui ajoutent une touche de caractère à chaque pièce.

L’appartement se compose de :
Une entrée accueillante
Un vaste double séjour traversant de 50m², offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre idéal pour vos moments de détente ou de réception
Une cuisine séparée, offrant un bel espace de travail
Trois chambres spacieuses et lumineuses,
Une salle de bains , une salle de douche et 2 WC séparés.

Caractéristiques :
Chauffage et eau chaude individuels
Appartement calme, lumineux et spacieux

Disponible immédiatement, cet appartement vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel, avec un emplacement privilégié.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence majorée : 31.7€/m² soit 4730.27€ HC
Loyer de Base : 4400€ HC. Charges : 200€. Loyer charges comprises : 4600€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : E(273;55). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3540€ et 4840€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023)
Honoraires locataire : 12€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.


En cas de Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail société logement de fonction ) : Honoraires de location de 10% HT du loyer annuel HC

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com