Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 8ème, Paris

2 pièces
1 salle de bains
44.7 m²
1 chambre

1 577 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Rue Clapeyron - Paris 8e

Rue Clapeyron - Paris 8e

Dans un immeuble ancien, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.

Bien institutionnel : revenus exigés de 3 fois le montant du loyer SANS GARANTS.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 28€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33.6€/m² soit 1501.92€ HC
Loyer de Base : 1501.92€ HC. Charges : 75€. Loyer charges comprises : 1576.92€ CC. Complément de loyer : 0€.
DPE: D(183;7). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820€ et 1140€.
Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.

En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) :
- Loyer susceptible d'être augmenté
- Honoraires 10% HT du loyer annuel hors charges
- Bail 18 mois ferme
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer.

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour
1 Cuisine
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes

Double vitrage
Ascenseur

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 75 € / Mois
Honoraires locataire 676 €
Dépôt de garantie 1 501 €
État des lieux charge locataire 135,44 €
Loi Boutin 44.7 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 1 501,92 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 501,92 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 820€ ~ 1140€