Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 8ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 92.2 m²
  • 2 chambres
2 900 € / Mois (Charges comprises)
Location Appartement Paris 8ème
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Descriptif du bien

Quartier Europe (75008) - 3P à louer.

Exclusivité. Métro Liège, rue de Moscou. Situé au rez-de-chaussé d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement non meublé allie charme et élégance avec son parquet, et ses moulures. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Transports à proximité : Liège (Métro L13), Europe (Métro L3), Rome (Métro L2), Gare de Saint-Lazare

Un quartier artistique et historique : Ce quartier, riche en immeubles haussmanniens typiques du XIXème siècle, a toujours été une source d'inspiration pour les artistes. Des œuvres célèbres telles que "La Gare Saint-Lazare" de Monet et "Le Pont de l’Europe" de Caillebotte capturent son esprit artistique. La place de l’Europe, au cœur de ce quartier, est entourée de rues nommées d'après les capitales européennes de l'époque, vous transportant de Vienne à Londres, et de Constantinople à Saint-Pétersbourg. En 2017, la place a été renommée "Place de l’Europe – Simone Veil" en hommage à cette grande femme politique.

Sectorisation scolaire : École maternelle : 7 rue de Moscou ; École primaire : 4 rue de Florence ; Collège : Condorcet

Disponible fin décembre.

Honoraires locataire pour une location « habitation principale » : 1.383€ (dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1.106.40€ - Etat des lieux : 276.60€). Si location « bail Code Civil » : 1 mois de loyer hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Charges et Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 175 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 106 €
  • Dépôt de garantie 2 725 €
  • État des lieux charge locataire 276,6 €
  • Loi Boutin 92.2 m²
  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base 2 725 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2 812,1 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2678€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 21579-CNMàJ : 19/11/2024

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