Location Appartement - Paris 7ème, Paris

Studio 27m2 - Avenue de Tourville - Paris 7e

Avenue de Tourville - Paris 7e - Station Ecole Militaire

IMPORTANT : Studio disponible uniquement en BAIL CODE CIVIL ( bail au nom d'une société / logement de fonction ou résidence secondaire)

Situé au rez-de-chaussée d’un magnifique immeuble ancien, ce studio de 27,13m², entièrement rénové, vous offre un cadre de vie paisible et agréable, en plein cœur d’un environnement privilégié.
La pièce de vie, lumineuse et calme, s’ouvre sur une belle cour arborée, créant une atmosphère sereine.

L’appartement se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Une pièce de vie calme et lumineuse
Une cuisine séparée à aménager selon vos envies
Une salle de douche moderne
Un WC séparé pour plus de confort

Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels.
Disponible immédiatement.

Ce studio rénové bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majorée : 40.1€/m² soit 1087.91€ HC
Loyer de Base : 1020€ HC. Charges : 70€. Loyer charges comprises : 1090€ CC.
DPE : E(335;10). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760€ et 1060€. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022, 2023)

BIEN INSTITUTIONNEL - CODE CIVIL EXIGE ( Bail au nom d'une société ou en résidence secondaire)
Honoraires locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges.

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com