Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 7ème, Paris

6 pièces
4 salles de bains
198.44 m²
4 chambres

19 500 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Paris 7e - AVENUE ÉMILE DESCHANEL / CHAMP-DE-MARS / ÉCOLE MILITAIRE - Appartement à louer - 6 pièces vide - 198,44m² Carrez - 3 chambres - Balcon filant - Vue tour Eiffel.

À une adresse prestigieuse et très recherchée, dans une contre-allée du Champ-de-Mars avec vue tour Eiffel.
Spacieux appartement de 198,44m² loi Carrez vide de six pièces, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien sécurisé avec gardien.
Il comporte une entrée donnant sur double séjour avec balcon filant et vue tour Eiffel, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, ce bien comprend trois belles chambres avec rangements dont deux avec vue tour Eiffel, une salle de bains et trois salles de douche.
Cet appartement présente tout le charme de l'ancien : moulures, parquet en point de Hongrie, cheminées, belle hauteur sous plafond, et rénové avec de nobles matériaux. Cette copropriété de standing a récemment été ravalée.
Tout collectif.
EXCLUSIVITÉ.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/bail société): 10% HT du loyer annuel HC (12% TTC).
Dépôt de garantie : 18 800€.
Contact : 06 68 49 96 34.

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall 13 m²
1 Double réception 51 m²
1 Cuisine 20 m²séparée
1 Couloir 12 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Bureau 5 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 20 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre 23 m²
1 Débarras 2 m²

Ascenseur
Digicode
Gardien
Interphone
Cheminée
Double vitrage
Four
Four à micro-ondes
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Concierge

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 750 € / Mois
Honoraires locataire 2 977 €
Dépôt de garantie 18 750 €
État des lieux charge locataire 595,32 €
Taxe foncière 3803 {CURRENCY} / an
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 18 750 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 7 243 €
Complément de loyer 11 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2560€ ~ 3500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr