Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 7ème, Paris

3 pièces
2 salles de bains
75.32 m²
2 chambres

2 700 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Paris 7e - AVENUE DE LA BOURDONNAIS / GROS-CAILLOU - Appartement à louer - 3 pièces vide - 75,32m² Carrez - 2 chambres - Terrasse - Cave.

Idéalement situé, en plein cœur des commerces et des transports : avenue de la Bourdonnais.
Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble sécurisé et très bien entretenu avec gardienne. Bel appartement trois pièces vide de 75,32m² loi Carrez traversant et en bon état.
Très calme, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et une terrasse. Une cave complète ce bien.
Disponible immédiatement. Chauffage déjà inclus dans le loyer. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC Dépôt de garantie: 2.520 €. 06 68 49 96 34.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Séjour
1 Chambre
1 Chambre
1 Cuisine
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle de douche
1 Terrasse
1 Cave

Cheminée
Concierge
Digicode
Gardien
Interphone
Cuisinière
Four
Lave-linge
Plaque de cuisson

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 180 € / Mois
Honoraires locataire 1 130 €
Dépôt de garantie 2 520 €
État des lieux charge locataire 225,96 €
Loi Boutin 75 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 2 520 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2 530,75 €
Complément de loyer 0 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2483.6€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr