Location Appartement - Paris 6ème, Paris

Jardin du Luxembourg x Chambre de service pour bureau

Ismaël BANGOURA vous propose ce bien :

CHAMBRE DE SERVICE - BUREAU & BAIL CODE CIVIL EXCLUSIVEMENT

Chambre de service – 7,32 m² (loi Carrez)
540€ charges comprises / mois (électricité et internet compris)
Disponible : Entre le 1er et 15 mai 2026
Terrasse partagée
Situé en face du Jardin du Luxembourg (entre le Sénat et le Panthéon)
Proximité du lycée Henri IV, Louis-le-Grand et de l'École Alsacienne.

--- Bail code civil exclusivement

Il n'est donc pas possible de le louer en résidence principale.
Ce type de bail est adapté aux résidences secondaires, locations de plusieurs mois pour les étudiantS en stage ayant leur résidence principale dans une autre ville ou chez leurs parents, ou aux locations conclues avec des personnes morales (société).
La chambre de service peut aussi être louée comme bureau (sans accueil de clientèle).

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Localisation : Place Edmond Rostand 75006 Paris

Située dans un immeuble haussmannien, au 6e et dernier étage sans ascenseur (accès par escalier de service), la chambre de service se trouve juste en face du Jardin du Luxembourg, à mi-chemin entre le Sénat et le Panthéon, à proximité de tous les commerces et d'institutions scolaires (H4, École Alsacienne, Louis-le-Grand...)

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Détails du bien

Les photos diffusées sont des projections de la studette, une fois que les travaux de rénovation seront terminés.

- Surface Carrez : 7,32 m²
- Studette composée d'un espace de vie avec kitchenette (2 plaques, frigo et meuble de rangements) et d'une pièce d'eau avec meuble simple vasque, douche et sanibroyeur.
- Chauffage / Production d'eau chaude : Individuel électrique
- État général : Sera loué une fois les travaux de rénovation terminée
- Sécurité : Digicode x 2
- Annexe : Accès à une terrasse partagée

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Informations légales

- Le loyer hors charges : 500€ / mois
- La provision des charges locatives : 40€ / mois (pour l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, l'eau, l'électricité et internet).
- Classe énergie : DPE G (location en résidence principale impossible)
- DPE réalisé le : 13/12/2022
- Dépôt de garantie : 1 000 €
- Honoraires à la charge du locataire (hors encadrement car bail code civil) : 500 € TTC

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Contact & informations complémentaires

Visite du bien possible sur RDV .
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter EXCLUSIVEMENT SUR WHATSAPP au +33 7 67 62 50 09\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr