Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 5ème, Paris

5 pièces
1 salle de bains
125.1 m²
3 chambres

3 902 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Boulevard de Port Royal - Paris 5e

Boulevard de Port Royal - Paris 5e

Appartement de 5 pièces d'environ 126m² niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing dans le 5ème arrondissement de Paris.
Il comprend une entrée, un double séjour lumineux, trois grandes chambres, une cuisine séparée, un WC, et une salle de bains.

UNE CAVE COMPLETE CETTE OFFRE

BIEN INSTITUTIONNEL : revenus exigés 3x le montant du loyer CC sans garant.

Bail loi 89 en résidence principale.
Honoraires locataire : 12.1€/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3€/m² de frais d'état des lieux.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 23.7€/m². Loyer de référence majorée : 28.4€/m² soit 3552.84€ HC
Loyer de Base : 3552.84€ HC. Charges : 350€. Loyer charges comprises : 3902.84€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : D(183;30). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2040€ et 2820€. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023)

Si bail Code Civil (société ou résidence secondaire) :
- Loyer susceptible d'être augmenté
- Honoraire 10% HT du loyer annuel hors charges
- Bail 18 mois minimum

Contactez nous pour organiser une visite.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Séjour
3 Chambres
1 Cuisine
1 Salle de bains
1 Buanderie
1 Dressing
1 Toilettes

Ascenseur
Gardien

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 350 € / Mois
Honoraires locataire 1 877 €
Dépôt de garantie 3 552 €
État des lieux charge locataire 375,3 €
Loi Boutin 125.1 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 3 552 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3 552,84 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2040€ ~ 2820€