Paris 4ème (75004)
Boutique 40 m² 2 pièces
3 000 € / MoisRÉF : 86134545MàJ : 10/04/2026
Fiche détaillée
Location Appartement - Paris 4ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 35.32 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Paris 4e - RUE DU TRÉSOR / SAINT-PAUL - Appartement à louer - 2 pièces meublé - 35,32m² Carrez - 1 chambre.
En plein cœur du quartier historique du Marais, dans une impasse pavée et arborée: la rue du Trésor.
Un appartement au calme absolu, situé au premier étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille bien entretenu et sécurisé avec gardien.
Ce bien entièrement repensé par architecte et réalisé sur mesure, à l'esthétisme contemporain et à l'atmosphère chaleureuse, est composé d'une entrée avec rangement et coin repas accueillant, une cuisine raffinée ouverte sur le salon, une chambre harmonieuse avec bureau et dressing, ainsi qu'une salle de douche élégante.
Il bénéficie d'une vraie signature et d'un emplacement extrêmement recherché.
Une cave complète ce bien.
Disponible immédiatement.
Métros : Saint-Paul
Honoraires location résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
EXCLUSIVITÉ.
Contact : 07.80.96.42.34
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour/cuisine 16 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Meublé
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Gardien
- Cafetière
- Congélateur
- Cuisinière
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Linge de maison
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Sèche-linge
- Vaisselle
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 45 € / Mois
- Honoraires locataire 424 €
- Dépôt de garantie 4 470 €
- État des lieux charge locataire 105,96 €
- Loi Boutin 35.32 m²
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base 2 235 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 455,18 €
- Complément de loyer 779,82 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 910€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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