Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 4ème, Paris

4 pièces
3 salles de bains
98.02 m²
2 chambres

6 800 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Paris 4e - RUE DE BRETONVILLIERS / ILE SAINT-LOUIS - Appartement meublé à louer - 4 pièces - 98,02m² Carrez - 2 chambres.

En plein cœur de l'île Saint-Louis, véritable joyau architectural et historique à l'ambiance paisible et exclusive, une situation unique.
Un appartement de 98,02m² loi Carrez, rénové par architecte, aux prestations luxueuses et raffinées, situé au premier étage par escalier d'un immeuble sécurisé, et au calme absolu.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec une élégante cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leurs salle de bains et salle de douche, un dressing, des toilettes et une buanderie.
L'atmosphère sophistiquée de ce bien allie le confort et la modernité tout en conservant le cachet de l'ancien : moulures, parquet en point de Hongrie, cheminées, marbre.
Disponible le 26/05/2026.
EXCLUSIVITÉ.
Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Honoraires location résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Contact : 07.80.96.42.34

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 8 m²
1 Salon 21 m²
1 Salle à manger/Cuisine 17 m²
1 Chambre 19 m²
1 Dressing 2 m²
1 Salle de bains 9 m²
1 Placard 0 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Buanderie 3 m²

Cheminée
Double vitrage
Meublé
Thermostat connecté
Fibre optique
Digicode
Interphone
Cafetière
Congélateur
Four
Four à micro-ondes
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Sèche-linge
Vaisselle

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 100 € / Mois
Honoraires locataire 9 648 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr