Location Appartement - Paris 4ème, Paris

Charmant petit studio au cœur du Marais

Studio meublé (10,55 m²) avec balcon – Dernier étage – Le Marais (Paris 4e)
Situé 39 rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, au cœur du Marais, ce studio meublé de 10,55 m² loi Carrez (12,23 m² au sol) se trouve sous les toits au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il bénéficie d'un balcon donnant sur cour, offrant un environnement calme malgré la situation très centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant du 1er au 6ème étage (1 étage à monter à pied).
Le studio est fonctionnel et optimisé. Il comprend :
• une pièce principale avec un lit double escamotable électrique, qui se relève au plafond afin de libérer l'espace en journée (matelas 140 x 190 cm) ;
• une kitchenette équipée ;
• une table repas ;
• de nombreux rangements intégrés ;
• une salle d'eau avec petite douche ;
• des toilettes indépendantes équipées d'un sanibroyeur, séparées du reste du studio par un rideau ;
• un balcon sur cour.
Le logement est raccordé à la fibre optique (possibilité pour le locataire de souscrire à un abonnement internet).
À noter
• Le studio est compact et privilégie les solutions gain de place.
• La douche est de petite dimension.
• Les toilettes ne sont pas cloisonnées par une porte mais séparées par un rideau.
• Le logement ne dispose ni de climatisation ni de lave-linge.
Diagnostic de performance énergétique
• DPE : E
• Émissions de gaz à effet de serre : C
• Consommation d'énergie primaire : 478 kWh/m²/an
• Consommation d'énergie finale : 251 kWh/m²/an
• Émissions de CO₂ : 18 kg/m²/an
Disponible fin juillet.