Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 3ème, Paris

2 pièces
1 salle de bains
52.09 m²
1 chambre

2 290 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Paris 3e - RUE MICHEL LE COMTE / SAINTE AVOYE - Appartement meublé à louer - 2 pièces - 52.09 m² Carrez - 52.38 m² au sol - 1 chambre.

Au cœur du quartier Sainte-Avoye, à coté du jardin des Archives et de la rue du Temple : rue Michel le Comte.
Grand appartement deux pièces meublé au deuxième étage par escalier d'une petite copropriété sécurisée comprenant une entrée avec rangements, une pièce principale traversante avec de multiples expositions prolongée par une cuisine ouverte, une chambre avec dressing au calme sur cour et une salle de douche avec toilettes séparées.
Ce bien est doté d'agréables volumes et le charme de l'ancien est préservé grâce aux poutres apparentes et à sa cheminée
EXCLUSIVITÉ.
Disponible le 04/02/2026.
Honoraires loi de 89 : 15 €/m2 TTC
Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Contact : 0601069833.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour/cuisine 34 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 5 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Meublé
Fibre optique
Local à vélo
Digicode
Interphone
Congélateur
Four
Four à micro-ondes
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Vaisselle
Porte blindée

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 75 € / Mois
Honoraires locataire 625 €
Dépôt de garantie 4 430 €
État des lieux charge locataire 156,27 €
Loi Boutin 52.09 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 2 215 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2 145 €
Complément de loyer 70 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2000€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Honoriares/Mentions Légales

Autres visuels

DIAGNOSTICS

SITUER LE BIEN

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