Fiche détaillée
Location Appartement - Paris 2ème, Paris
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 95.29 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Paris 2e - RUE POISSONNIÈRE / SENTIER / BONNE NOUVELLE - Duplex à louer - 5 pièces meublé - 95,29m² Carrez - 3 chambres.
Idéalement situé, dans un quartier recherché, ce superbe duplex traversant de 95,29m² loi Carrez, au quatrième et troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Art-déco, loué meublé, dispose de trois chambres.
Il comporte, au quatrième étage, une spacieuse pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine ouverte et des toilettes invités. Le troisième étage, accessible par un élégant escalier intérieur, dessert trois chambres dont l'une avec salle de douche, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées.
Ce bien en parfait état, rénové avec gout, bénéficie d'un plan sans perte de place.
À proximité des commerces de qualité de la rue Montorgueil et des transports. Gardien. Eau chaude et chauffage collectifs. PAS DE COLOCATIONS.
Disponible mi décembre.
Honoraires résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 6 856 €.
EXCLUSIVITÉ.
Contact : mricou@junot.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Séjour 40 m²double séjour, très lumineuse, avec grandes fenêtres
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Ascenseur
- Double vitrage
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Meublé
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Vaisselle
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 272 € / Mois
- Honoraires locataire 1 143 €
- Dépôt de garantie 6 856 €
- État des lieux charge locataire 285,87 €
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base 3 428 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3 554 €
- Complément de loyer 0 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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