Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 20ème, Paris JOURDAIN

3 pièces
2 salles de bains
94.17 m²
2 chambres

2 835 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Paris 20e - AVENUE TAILLADE / JOURDAIN - Appartement à louer - 3 pièces meublé - 94,17m² Carrez - 2 chambres - Loggia avec vue exceptionnelle.

Au cœur du quartier Jourdain et de son esprit villageois, un appartement perché au dix-huitième et dernier étage par ascenseur d'une résidence récente, dans une impasse calme en retrait de l'agitation : avenue Taillade.
Ce bien de 94,17m² loi Carrez bénéficie d'une exposition traversante sud / sud ouest. Il comporte une entrée avec rangements, une pièce principale lumineuse prolongée d'un loggia de 6m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, une cuisine ouverte aménagée ouvrant sur le double séjour, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche.
Au calme absolu, il dispose d'un plan idéal sans perte d'espace et de rangements. Gardien, local vélo, métro: Jourdain.
PAS DE COLOCATION.
Libre le 19/07/2025.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil (résidence secondaire/société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
07.80.96.42.34

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 11 m²
1 Salon 25 m²
1 Salle à manger 11 m²
1 Entrée 9 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Terrasse

Double vitrage
Meublé
Stores
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Gardien
Interphone
Congélateur
Cuisinière
Four
Four à micro-ondes
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Vaisselle

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 333 € / Mois
Honoraires locataire 1 130 €
Dépôt de garantie 5 004 €
État des lieux charge locataire 282,51 €
Loi Boutin 94.17 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 2 502 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2 636,76 €
Complément de loyer 0 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2547€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr