Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 19ème, Paris

2 pièces
1 salle de bains
55.37 m²
1 chambre

1 634 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

PARIS 19e - RUE DE CRIMÉE / BUTTES CHAUMONT - Appartement à louer - 2 pièces meublé - 55,37m² Carrez - 1 chambre - Vue exceptionnelle.

Idéalement situé face au parc des Buttes Chaumont, dans un environnement calme et préservé, rue de Crimée.
Au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble de standing des années quatre-vingt dix, sécurisé et très bien entretenu avec gardien.
Un appartement deux pièces de 55,37m² loi Carrez en parfait état avec une vue d'exception sans vis-à-vis sur le parc. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de soleil, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche.
Un Parking complète ce bien. Très lumineux, calme, exposition sud/ouest.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil (bail société, bail résidence secondaire, mutation liée à une fonction): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
EXCLUSIVITÉ.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Salon 23 m²
1 Chambre 16 m²
1 Cuisine 4 m²Indépendante, aménagée et équipée
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Parking

Ascenseur
Digicode
Gardien
Interphone
Meublé
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Concierge
Fibre optique
Local à vélo
Cafetière
Congélateur
Fer à repasser
Four
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Télévision
Vaisselle

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 170 € / Mois
Honoraires locataire 664 €
Dépôt de garantie 2 928 €
État des lieux charge locataire 166,11 €
Loi Boutin 55.37 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 1 464 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 633 €
Complément de loyer 0 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 970€ ~ 1370€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr