Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 18ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
77.2 m²
2 chambres

2 600 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Paris 18e - RUE MARX DORMOY - Appartement à louer - 3 pièces meublé - 77,20m² Carrez - 2 chambres - Balcon.

Idéalement situé rue Marx Dormoy, au troisième étage par escalier d’un élégant immeuble en pierre de taille, ce bel appartement meublé de standing offre une surface généreuse de 77,20m² Carrez, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux aux volumes agréables, d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bains, de toilette séparées et un balcon.
Vous apprécierez le cachet de l’immeuble, la luminosité, ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et marché.
EXCLUSIVITÉ.
Disponible à partir du 01/01/2026.
Honoraires location résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 5 200 €.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 32 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 10 m²
1 Dressing 4 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Digicode
Gardien
Four
Four à micro-ondes
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Vaisselle
Meublé

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 130 € / Mois
Honoraires locataire 926 €
Dépôt de garantie 5 200 €
État des lieux charge locataire 231,6 €
Loi Boutin 77.2 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 2 470 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2 632,52 €
Complément de loyer 0 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr