Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 16ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
70.48 m²
2 chambres

2 296 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Rue Yvon Villarceau - Paris 16e

Rue Yvon Villarceau - Paris 16e - Station Victor Hugo (ligne 2)

Au 4ème étage avec ascenseur en demi palier, un appartement meublé de 70m² composé comme suit : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche avec lave-linge et deux chambres en enfilades. Idéal pour une chambre bébé ou un bureau.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Une cave au sous-sol complète ce bien.

Revenus : 3x le montant du loyer exigé.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 30€/m².
Loyer de référence majoré : 36€/m² soit 2537.28 euros
Loyer hors charges : 2181€. Provisions pour charges : 115€. Loyer charges comprises : 2296€.
Pas de complément de loyer.
DPE D(163;34) Estimation des couts annuels d'énergie du logement: 2021

En cas de bail Code Civil (au nom d'une société) :
honoraires locataires de 12% HT du loyer annuel hors charges.

Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site www.ravier-immobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Séjour 14 m²
1 Salle à manger 14 m²
1 Cuisine 5 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cave

Double vitrage
Meublé
Ascenseur

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 115 € / Mois
Honoraires locataire 1 072 €
Dépôt de garantie 4 362 €
État des lieux charge locataire 214,44 €
Loi Boutin 70.48 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 2 181 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2 537,28 €
Complément de loyer 0 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1210€