Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 16ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
75.5 m²
2 chambres

2 561 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

RUE PERGOLESE - 75016 PARIS

RUE PERGOLESE - 75016 PARIS

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, un appartement de 3 pièces composé d'une entrée, d'un séjour, cuisine séparée aménagée, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Chauffage et eau chaude individuel électriques.

Bien institutionnel, revenus exigés de 3 fois le loyer charges comprises.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 26.30€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31.60€/m² soit 2 385.80€ HC.
Loyer de Base : 2 385.80€ HC. Charges : 175€. Loyer charges comprises : 2 560.80€ CC.

DPE: C (196;6). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990€ et 1390€.
Honoraires locataire : 12.1€/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.

En cas de bail Code-Civil : Bail au nom d'une société ou bail résidence secondaire.
Honoraires à la charges du locataire : 10 % HT du loyer annuel hors charges.

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Séjour
1 Cuisine
2 Chambres
1 Salle de bains
1 Toilettes

Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Interphone
Double vitrage

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 175 € / Mois
Honoraires locataire 1 142 €
Dépôt de garantie 2 385 €
État des lieux charge locataire 226,5 €
Loi Boutin 75.5 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 2 385,8 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2 385,8 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 990€ ~ 1390€