Location Appartement - Paris 16ème, Paris

Avenue Victor Hugo - Paris 16ème

Avenue Victor Hugo - Paris 16ème

Très bel appartement entièrement refait à neuf de 260m2, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille situé sur l'avenue Victor Hugo, à proximité de la place Charles de Gaulle Etoile.

Il se compose comme suit :
- Une entrée
- Une double salle de réception
- Quatre chambres
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- Un WC séparé

Une cave complète ce bien

Eau chaude et chauffage gaz individuels

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 26€/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31.20€/m²
Loyer de Base : 6 760.00€ HC. Charges : 330.00€. Loyer charges comprises : 7 090€ CC.

Bien institutionnel : revenus exigées de 3 fois le montant du loyer sans garants.

DPE: C (116;24). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2670€ et 3660€.
Honoraires locataire : 12€/m² pour visité, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3€/m² pour la réalisation de l'état des lieux.

En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) :
- Loyer susceptible d'être augmenté
- Honoraire 10% HT du loyer annuel hors charges
- Bail 18 mois minimum

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com