Paris 16ème (75016)
Appartement 35.92 m² 2 pièces / 1 chambre
1 228 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 83766902MàJ : 05/11/2025
Fiche détaillée
Location Appartement - Paris 16ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 42.6 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Avenue Théophile Gautier
MAISON DE LA RADIO - METRO JASMIN
Au Rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien, appartement 2 pièces loué vide d'une superficie de 42.60 m² comprenant: une entrée, un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine séparée aménagée et équipée. Penderie et placards. Parquet et Moulures. Cheminées anciennes.
Bail loi 89 en résidence principale.
Honoraires locataire : 12€/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3€/m² de frais d'état des lieux.
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 26.2€/m². Loyer de référence majorée : 31.4€/m² soit 1337.64€ HC
Loyer de Base : 1299€ HC. Charges : 41€. Loyer charges comprises : 1340€ CC. Pas de complément de loyer.
DPE : F(371;14). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1500€ et 2050€. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022 et 2023
En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) :
Honoraires de 12% HT d'un an de loyer hors charges.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HC.
Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- Interphone
- Digicode
- Gardien
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 41 € / Mois
- Honoraires locataire 639 €
- Dépôt de garantie 1 299 €
- État des lieux charge locataire 127,8 €
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base 1 299 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 337,64 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€ ~ 2050€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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