Location Appartement - Paris 16ème, Paris

Avenue Paul Doumer - Paris 16e

Avenue Paul Doumer - Paris 16e
Proche de la Muette et de la rue de Passy.

Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, un appartement entièrement refait à neuf de 237.20m².
Il se compose comme suit : une entrée, un triple séjour, une cuisine séparée et aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et une salle de douche, deux WC indépendants.

Deux caves en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage et eau chaude collectifs.

Bail loi 89 en résidence principale.
Honoraires locataire : 12€/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3€/m² de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer hors charges.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 26.8€/m².
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 32.2€/m² soit 7 637.84€ HC
Loyer de Base : 7 417€ HC. Charges : 700€. Loyer charges comprises : 8 117€ CC. Complément de loyer : 220.84€.
DPE : D (183;34), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 710 euros et 5 070 euros indexés sur les années 2021,2022,2023.

En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire):
Location de 18 mois minimum.
Honoraires à la charge du locataire : 10% HT du loyer annuel hors charges. Etat des lieux : 3€/m².
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com
Aspects financiers