Location Appartement - Paris 15ème, Paris

Studio Bis Meublé – Calme, Lumineux & Vue Dégagée – Paris

11 rue Sainte-Félicité – Paris 15e

Un studio avec une cuisine séparée, une vraie vue dégagée, zéro vis-à-vis, et une cuisine refaite à neuf. Au 5e avec ascenseur, à 300 m du métro. Pour un 25 m², c'est le bon.

Le bien
Entrée avec rangements — on pose ses affaires, tout a sa place.
Le séjour est optimisé : canapé et lit armoire escamotable. L'espace respire, rien n'est sacrifié.
La cuisine est séparée — refaite entièrement à neuf début 2026. Plaques, four, réfrigérateur, lave-linge inclus. On cuisine vraiment, on ne fait pas semblant.
Salle de douche avec WC.
La vue depuis le séjour est dégagée sur un espace arboré entre immeubles — ciel visible, végétation, Tour Montparnasse en arrière-plan. Pour un 5e étage à Paris, ça change tout.

Points forts
* 5e étage avec ascenseur
* Vue dégagée sur espace arboré — Tour Montparnasse en fond
* Cuisine séparée entièrement refaite à neuf
* Chauffage, eau chaude et froide collectifs inclus
* Résidence sécurisée et entretenue
* Meublé, disponible le 18 juin

Informations pratiques
* Loyer : 883 € / mois
* Charges forfaitaires : 110 €
* Total mensuel : 993 €
* Dépôt de garantie : 1 766 €
* Honoraires agence : 375 € TTC
* Disponible le 18 juin

Quartier
Métro Vaugirard (ligne 12) à 300 m — Métro Volontaires (ligne 12) à 500 m. Commerces, cafés et supermarchés rue de Vaugirard et rue Cambronne à deux pas.

Comment ça marche chez Brew's ?
1. Regardez la vidéo de visite en entier — disponible sur cette annonce, sur le site brews point fr ou sur la chaîne YouTube Brew's Immo — avec le son, tout y est.
2. Envoyez un dossier complet avec une page de présentation, comme expliqué en vidéo.
3. 5 à 6 visites maximum, attribuées aux premiers dossiers reçus correspondant à la demande.

Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 927.50 €/mois. Loyer de base 883.00 €/mois. 110 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 766 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD
Carte T CPI75012018000026018
RCP 799 316 435