Location Appartement - Paris 15ème, Paris

? F3 Meublé au Calme avec Balcon Quartier Vaugirard, Par

Brew's vous présente en exclusivité ce 3 pièces lumineux et fonctionnel, situé au 34 bis rue des Favorites, Paris 15e, au 1er étage d'un immeuble des années 60, en excellent état.?Un appartement pensé pour le confort, avec un aménagement meublé minimaliste : vous avez l'essentiel, mais aussi la liberté d'y ajouter votre propre touche déco.

Lisez bien l'annonce en entier, et visionnez la vidéo de visite afin de pouvoir postuler...

L'appartement en détails
* 55 m² bien agencés, plan sans perte
* 2 vraies chambres au calme sur cour, chacune équipée d'un lit double et d'une armoire
* Séjour spacieux avec table et chaises idéal pour installer votre propre salon
* Cuisine séparée et équipée : frigo-congélateur, plaques, four
* Petit balcon accessible depuis la cuisine, parfait pour une table et 2 chaises
* Salle de bain avec baignoire, double vasque et machine à laver le linge
* WC séparés
* Belle entrée avec grand placard intégré
* Grande cave saine en sous-sol pour le rangement

Les plus qui font la différence
* Double vitrage partout
* Chauffage individuel au gaz
* Meublé uniquement avec le minimum obligatoire
* Immeuble entretenu, quartier recherché proche Vaugirard

Détails pratiques
* Loyer : 1 680
* Charges forfaitaires : 110 /mois
* Honoraires d'agence : 825 TTC
* Disponibile le 30 mai 2026

Localisation idéale
À deux pas du métro Vaugirard et de tous les commerces de quartier : boulangeries, cafés, supermarchés Vous êtes au coeur d'un 15e vivant, pratique et recherché.

À noter impérativement
* Visionnage de la vidéo de visite obligatoire sur ma chaîne Youtube Brew's Immobilier avant toute visite.
* Envoi d'un dossier complet avec une page de présentation avant validation.
* Seuls 5 à 6 dossiers sélectionnés auront une visite.

Honoraires de 825 TTC à la charge du locataire comprenant 165 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1513.00 /mois. Loyer de base 1513.00 /mois. 110 /mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 167 /mois. Dépôt de garantie 3 360 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD
Carte T CPI75012018000026018
RCP 799 316 435