Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 15ème, Paris

4 pièces
2 salles de bains
80.37 m²
3 chambres

2 850 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

4 Pièces 3 chambres 80,37 m2 avec cave et parking. Location meublée. Paris 15ème

Nous avons un coup de coeur pour ce bel appartement familial, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing située dans une rue calme et cotée du quartier Georges Brassens, entre les Métro Convention (ligne 12) et Plaisance (ligne 13), à proximité des commerces et du parc.
Lumineux et calme sur jardin, sans vis à vis proche, l'appartement bénéficie d'un très bon plan avec une entrée avec placard desservant une partie jour, composée d'un séjour donnant sur un balcon agréable et d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, et d'une partie nuit composée d'un dégagement avec placard, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec toilettes. Des toilettes séparées avec lave-mains proches de l'entrée complète le bien qui dispose par ailleurs d'une cave saine et d'un emplacement de parking.
La copropriété bénéficie des services d'un couple de gardiens et d'un local vélo. Le chauffage, réglable, et l'eau chaude sont collectifs.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 17 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Entrée 7 m²
1 Dégagement 10 m²
1 Balcon 7 m²

Double vitrage
Volets roulants électriques
Ascenseur
Concierge
Digicode
Gardien
Porte blindée
Congélateur
Cuisinière
Four
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 250 € / Mois
Honoraires locataire 972 €
Dépôt de garantie 5 200 €
État des lieux charge locataire 243,52 €
Loi Boutin 80.37 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 2 600 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2 652 €
Complément de loyer 0 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1630€