Fiche détaillée

Location Appartement - Paris 13ème, Paris

2 pièces
31.7 m²

1 235 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

MAISON BLANCHE - LIGNE 14 - 2 PIECES

Au cœur du quartier Maison Blanche, non loin d'Olympiades et de Place d'Italie, nous vous proposons au 4ème étage d'un immeuble ancien, un agréable 2 PIECES meublé de 31,70 m² offrant calme et confort.

Ensoleillé , il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre sur cour, une salle de bains avec WC et une entrée avec des rangements.

De plus, il est situé à proximité des commerces et des transports (métro ligne 7 bientôt 14 et bus lignes 22, 47,323,...).

Loyer : 1 235 € charges comprises
Provisions sur charges : 65 € avec régularisation annuelle

DPE : 260 (D)
GES : 8 (B)
Loyer majoré encadré : 1 172 € hors charges

Double vitrage
Meublé
Four
Four à micro-ondes
Lave-linge
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Vaisselle
Fenêtre PVC
Digicode

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 65 € / Mois
Honoraires locataire 475 €
Dépôt de garantie 2 340 €
État des lieux charge locataire 95 €
Loi Boutin 31.7 m²
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 1 170 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 172 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 710€ ~ 980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr