Fiche détaillée
Location Appartement - Paris 10ème, Paris
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 155.97 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Paris 10e - BOULEVARD MAGENTA / MAUBEUGE - Appartement à louer - 7 pièces vide ou meublé - 155,97m² Carrez - 5 chambres - Vue dégagée.
Idéalement situé boulevard de Magenta, proche des commerces et des transports. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, ce magnifique appartement loué vide ou meublé (comme sur les photos), entièrement rénové de 155,97m² loi Carrez, au troisième étage par ascenseur bénéficie d'un plan sans perte de place.
Il comporte: une entrée, un beau séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre.
Vous serez séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes, et le charme de l'ancien conservé (parquet point de Hongrie, cheminée, moulures).
Cave et gardien.
Disponible le 01/10/2026.
Pas de colocations.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail résidence secondaire/société/mutation professionnelle: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
07.62.82.26.17
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Cuisine 14 m²séparée
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Couloir 7 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Salle à manger 20 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Salon 14 m²
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Meublé
- Digicode
- Interphone
- Congélateur
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Ascenseur
- Gardien
- Fer à repasser
- Four
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Vaisselle
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 313 € / Mois
- Honoraires locataire 1 872 €
- Dépôt de garantie 7 254 €
- État des lieux charge locataire 467,91 €
- Loi Boutin 155.97 m²
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base 3 627 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 4 398,35 €
- Complément de loyer 0 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2522.8€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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