Location Appartement - Obernai, Bas-Rhin

Appartement à louer OBERNAI

À louer - 2 pièces avec deux balcons à Obernai - Situé rue du Maréchal Koenig à Obernai, dans une copropriété calme, proche du centre-ville et des axes principaux, cet appartement 2 pièces de 36 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le logement se compose :

d'une entrée donnant sur une cuisine meublée et équipée,

d'un séjour lumineux avec espace salle à manger et accès à un balcon,

d'une chambre avec baie vitrée donnant également sur un second balcon,

d'une salle de bains avec douche et WC.

L'appartement bénéficie de belles ouvertures (baies vitrées) apportant luminosité et accès extérieur depuis les pièces principales.

En annexe :

une cave,

une place de parking libre.

Loyer : 540
Charges : 70

Les charges comprennent l'eau, les ordures ménagères et l'entretien des communs.

Appartement bien situé, agréable à vivre et proche de toutes commodités.

Disponible début avril.
Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 402,82 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 109,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745 et 1 007 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Honoraires de 403 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 590 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745.00 et 1007.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.